「顔の見える経済圏」を形成するために、商店街が抱える地域課題に果敢に挑むパートナーを募集します！
呉市
呉市中央地区商店街は平成初期をピークに小売業販売額・通行量など、長期低落傾向にあります。
それに伴い、
①遊休不動産の増加によるまちのにぎわいの損失、
②老舗など地域密着の個店の減少によるまちの奥行きの喪失、
③地域減少による地域消費（商圏）の縮小
などの地域課題も山積しています。
これまで商店街と市役所で様々な取組を行ってきましたが、これらの課題を解決するには至りませんでした。
そこで、解決策を一緒に考えてくれる新たなパートナーを募集し、
商店街・市の三者で課題解決に向けた取組を行っていきたいと考えています。
増加する遊休不動産（空きビル・空き店舗・空き家）がまちのにぎわいを損なっています。例えば、商店街であれば店舗の減少・商業の衰退・雇用の減少・通行量の減少等に伴い、エリア価値（定量的には路線価、定性的にはまちへの期待値）が低下しています。
呉市の２大商店街（中通と本通）が立地する中央地区商店街エリアにおいても10件中２件が空き店舗という状況です。
遊休不動産が有効活用できていない理由は、事業をしたい人（事業オーナー）と市場に流通する不動産物件とのミスマッチ（家賃、不動産オーナー・事業オーナーとの思いの相違等）など様々ですが、例えば、事業オーナーが不動産情報サイト等から物件を探す従来の仕組みではなく、不動産オーナーが応援したい事業オーナーを探して物件を貸したり、売ったりする仕組みの構築を通して、にぎわいの創出を目指します。
＜キーワード＞
・不動産オーナーが事業オーナーを探せるマッチングプラットフォーム
・シェアオフィスなどの不動産を活用したシェアリングサービス
・共同店舗運営のプラットフォーム など
＊上記以外でも、遊休不動産を活用したサービスがありましたら、ぜひご提案ください！
呉市の中央地区商店街エリアには、創業90年以上の老舗が属する「呉千年会」の店舗等が約20件あり、老舗の存在そのものが、まちの魅力のひとつである「奥行き」を形成しています。
一方で、約40店舗が所属する呉中通商店街振興組合によれば、後継者がいる店舗はわずかに５件で、このままではまちの奥行きは消滅の一途です。
そこで、商店街で余り進んでいない事業承継の推進を通して、まちの奥行きを守ることを目指します。
＜キーワード＞
・事業継承を支援するサービス
・事業継承のマッチングサービス など
呉市の中央地区商店街エリアの特徴のひとつが、チェーン店が少なく、地域密着の個店が多いことです。また、コロナ禍を経て、近所の「顔の見える経済圏」である商店街が全国的に見直される傾向もありました。
しかし、地域人口減少に伴う地域消費（商圏）の縮小や市内他地域及び市外の大型チェーン店・商業モールとの競合等により個店の事業継続は厳しい状況にあります。
そこで、地元密着の店舗の利用を促し、商いを育てることで、地域の価値と人々の生活の質を高める「バイローカル運動」を展開することで、店舗の事業支援とその先にある「顔の見える経済圏」の形成を目指します。
＜キーワード＞
・地域商店の魅力の発信/ブランディングに資する企画
・地域情報（紙媒体）や福引券などのデジタル化
・商店街での集客イベントやワークショップの企画 など
呉市中央地区商店街が抱える地域課題は、全国の地方都市の商店街が抱えるものと同様だと考えています。どの課題も難題ですが、企業の皆様とご一緒に、新たな手法を創出したり、あるいは既存の手法を複数組み合わせるなどして、課題解決を目指していきます。
皆様からの多数のご提案をお待ちしております。
呉市は、戦前・戦中は、世界最高水準の技術と人が集まり、戦艦大和などの艦艇の建造や航空機の開発を担うなど、
日本一、そして世界でも有数の海軍工廠を擁するまちとして発展してきました。
戦後は、こうした歴史や、海軍工廠の基盤・技術を生かしたものづくり産業、
豊富な医療資源などを有する多様性に富んだ都市として発展してきました。
このような歴史的経緯から、呉市は、早くから多くの人口を抱え、それに伴い商業機能が充実してきました。
このため、商店街には個人商店等を中心に、多くの店舗が存在しています。
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質疑応答を参加市町と交わし、不足していた情報やより具体的な内容を盛り込み、両者で提案内容の精度を上げていきます。
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オンラインブラッシュアップを経て、次のステップであるプレゼン・ディスカッションにお進み頂く提案が選考されます。
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運営チームと共に準備をおこない、基本的には参加市町の幹部職員や事業責任者に対して、両者で協力して共創案を直接プレゼンテーションします。一方向のプレゼンテーションではなく、両者によるディスカッションの場でもあります。
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プレゼン内容を元に、実証実験など実装に向けた検討を進めていく共創案が採択されます。
実証実験へ
